中心商業(yè)廣場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目中標(biāo)公告
梅州市橫柯項(xiàng)目管理有限公司受廣東梅江控股集團(tuán)有限公司的委托，于2023年06月12日就中心商業(yè)廣場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HK-FC-2023003)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果公告如下：
一、項(xiàng)目概述
1、名稱與編號(hào)
項(xiàng)目名稱：中心商業(yè)廣場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：HK-FC-2023003
2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求情況
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：中心商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)招商服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東梅州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
合作運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容及規(guī)模：總面積13813平方米，其中商鋪建筑面積4609.27平方米。項(xiàng)目?jī)?nèi)含商鋪76間，總停車位88個(gè)，籃球場(chǎng)1個(gè)，展銷廣場(chǎng)1個(gè)（具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）
合作運(yùn)營(yíng)管理期限：自簽訂合同之日起19年。
二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員
張京、陳漢龍、彭鑫華
三、中標(biāo)信息
中標(biāo)單位名稱：梅州市榮煜企業(yè)管理有限公司
中標(biāo)單位地址：梅州市梅江區(qū)富奇路寮背嶺118-1號(hào)
（1）固定收益中標(biāo)價(jià)：
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 建筑面積 （㎡） | 中標(biāo)單價(jià) （元/月/㎡） | 固定收益中標(biāo)合價(jià) (萬(wàn)元/年) | 合作期限 （年） |
1 | 中心商業(yè)廣場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目 | 4609.27 | 35.80 | 198.01 | 19 |
注： 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)低于固定收益底價(jià)的無(wú)效； 2、中標(biāo)價(jià)為招標(biāo)人第一年固定收益，第二年起每5年按上一年度固定收益基礎(chǔ)上遞增10%； 3、中標(biāo)人必須保證按期足額向招標(biāo)人支付固定收益。招標(biāo)人應(yīng)在當(dāng)年的3月30日前開具上年度固定收益的等額增值稅發(fā)票，中標(biāo)人在收到招標(biāo)人開具的符合要求的增值稅發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶（開票延期的，付款期限相應(yīng)順延）。 |
（2）浮動(dòng)收益率：50.00%。
四、評(píng)審意見(jiàn)
投標(biāo)單位名稱 | 固定收益投標(biāo)報(bào)價(jià) （萬(wàn)元/年） | 浮動(dòng)收益率 （%） | 技術(shù) 得分 | 固定收益 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 | 浮動(dòng)收益 投標(biāo)得分 | 綜合 得分 | 排名 |
梅州市榮煜企業(yè)管理有限公司 | ￥198.01 | 50.00% | 42.00 | 29.83 | 20.00 | 91.83 | 1 |
梅州市名煬科技有限公司 | ￥178.66 | 35.00% | 24.67 | 26.92 | 14.00 | 65.58 | 2 |
梅州市實(shí)泰科技有限公司 | ￥199.12 | 15.00% | 27.33 | 30.00 | 6.00 | 63.33 | 3 |
廣東潤(rùn)豐源智慧科技有限公司 | ￥170.91 | 20.00% | 21.00 | 25.75 | 8.00 | 54.75 | 4 |
廣東軍匠科技有限公司 | ￥171.46 | 10.00% | 21.67 | 25.83 | 4.00 | 51.50 | 5 |
五、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式
1、招標(biāo)人信息
名稱：廣東梅江控股集團(tuán)有限公司
地址：梅州市梅江區(qū)華南大道18號(hào)
聯(lián)系人：吳女士
聯(lián)系電話：15989015817
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：梅州市橫柯項(xiàng)目管理有限公司
地址：梅州市梅江區(qū)文化路與大園巷交叉路口大園巷1號(hào)4樓
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0753-2262696
梅州市橫柯項(xiàng)目管理有限公司
2023年06月16日